最新消息，光亮上一年网红盘深铁瑞城的二期行将推售，现在现已正式对外开放样板房！现定存1万诚心挂号中，估计11月10拿证开盘
本次将推96-100㎡第一批推售为756套，容积率为3.26，均价3.5万带精装。
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家，融汇了每个共同日子的亲属的日子小习气与喜好，不仅是日子的载体，更是享用自在与舒适的当地。经过规划来展现新日子、体现新思想，用规划打造出更享用、更舒适的质量日子。
深铁瑞城坐落光亮区凤凰大街，光侨路以北、东长路以东、科裕路以西，与地铁6号线长圳站无缝接驳，归于地铁上盖物业。
深铁瑞城项目分2期开发，共约2700套左右的住所，第一批入市的小高层共有1-6栋10层，7-12栋11层，12-17栋10层，共有1330套，户型面积为95-130平3-4房。
项目占地19万㎡，总建面约63万㎡TOD生机大城，宗地是上一年6月11日出让的A608-0173宗地，由深圳市地铁集团有限公司以底价62.56亿取得。项目建成后，普通产品住所最高出售均价为47500元/㎡。
不得不说长圳公共住所项目（凤凰英荟城），坐落光亮区凤凰大街光侨路与科裕路交汇处东北侧，总建筑面积114.4万平方米，其间住所建筑面积76万平方米，将供给用于租借的人才住所和公共租借住所9672套，已于2018年6月开工建造，2021年下半年建成交给，这个大体量对瑞城二手房买卖应该会有必定影响，光亮的安居房和人才房供给量非常大，为开展科学城决策层下了很大的力气，要是地段不是特别好的光亮房产，下手还真的慎重，这个杀伤力可能会超越很多人预期。
长圳站具有6号线号线（规划中）双线号线号线建成，从长圳动身，乘坐地铁即可速抵科技园、后海。毗连光亮城归纳纽带，以广深港高铁串联湾区城市群富贵。以光侨路为始发点，东西向经龙大、南光双纵向高速，连通南山、福田、宝中等深圳核心区；深外环城市高速路网，穿境而过，融汇光亮与其他中心区。4地铁/1高铁/3高速打造立体交通路网。
医疗配套三甲医院配套加持，近揽5所市级以上要点医院，全生命周期医疗系统护航，为光亮筑起强有力的健康维护线KM，仅一站之隔)：国内尖端规划的中医院，供给床位3000张，方案2022年末竣工检验。
商业配套项目自带约6万㎡沉溺式精粹商业，吃喝玩乐购楼下即享，移步立体连廊的商购动线，丰富业态尽收其间，享用同步全球的城芯富贵；一路之隔6万平华润商业项目自带约6万㎡精粹商业，外揽华润商业体（拟进驻）、K+PLAZA、玖龙台购物中心、光亮大仟里等超30万+㎡都荟商业。
校园配套本身配建21班幼儿园，小学+初中：项目紧邻84班九年一贯制校园，该校用地面积为4.8万平方米，总建筑面积10.4万平方米。其间小学48班/2160学位，初中36班/1800学位，估计2022年12月竣工，网深铁瑞城现已引入深圳中学，这对二期的出售很有利。
大学城未来协作引入的3所大学：中山大学深圳校区（在建）、中国科学院深圳理工大学（在建）、武汉大学深圳校区（规划）、5所初高中、16所九年一贯制中小学、49所公办幼儿园，以赋予书香，成果城市人文高地。
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1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住所限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住所商业性个人住所贷款最低首付款份额调整为15%；撤销产品住所和商务公寓转让约束。
2、深圳市2024年第四季度方案入市的产品房项目38个，估计供给房源14448套，其间住所11884套、商务公寓2096套、商业176套、工作292套。南山区住所项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。
3、乐有家多个方面数据显现，截止到10月22日，深圳本月一手住所累计认购量到达8405套，到达深圳买卖量的昌盛线套。月底累计认购量有望超10000套。
4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增加3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增加3.9%。
5、广东金融监管局：存量房贷利率调整估计每年可为辖内购房人削减利息支出约150-200亿元。
6、广东省政府：要全力促进房地产商场止跌回稳，对产品房建造严控增量、优化存量、进步质量。
7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，取得授信规划占比超多半。
8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，完毕接连两个月上升趋势。
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